張怡宸

【HANG】超重低音立體聲鋁合金入耳式線控扁線耳機(Z88)

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▲2017年六都移轉棟數約為20.4萬棟，年增12%，是近4年來移轉棟數年度正成長。（圖／記者季相儒攝）

記者陳佩儀／台北報導

根據各都公布的買賣移轉棟數資料顯示，12月的買賣移轉棟數六都合計為1.9萬棟，月和年的增幅都在2%左右；綜觀全年，2017年六都移轉棟數約為20.4萬棟，較2016年量增12%，是近4年以來首度移轉棟數轉為年度正成長，房市交易量落底後反彈跡象明顯。

六都12月買賣移轉棟數以北市的表現最佳，12月買賣移轉棟數2553棟，是近17個月以來的單月新高，月增24%且年17%，主要都會區則可發現文山區竄升至第一名，研判應是受到部分的預售交屋帶動；至於全年部分，台北市2017移轉約為2.3萬棟，優於投影機價2016年的2.15萬棟。

新北市12月移轉棟數為4732棟，月增8%但年減約5%，2017全年買賣移轉棟數約為5.2萬棟，則明顯優於2016年的4.2萬棟，年增漲幅度超過2成，顯見大台北自住客持續回籠的狀態下，新北市交易量有感回溫。

表現較為熱絡的區域還有台中市與台南市，台中市12月移轉棟數為3927棟，月增4%且年增12%，全年移轉棟數為3.9萬棟，也明顯優於2016年同期的3.3萬棟，年增約2成。台南市12月移轉棟數為2040棟，月增14%且年增約9%，2017移轉棟數為1.9萬棟，優於2016年的1.7萬棟，年增約18%。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，在2016年買賣移轉棟數創下波段新低的24.5萬棟後，2017年觸底反彈，以上一波同樣波段超低量後的走勢來看，通常交易量的反彈走勢都不只一年，主要是超低量當時市場過度恐慌，等到市場穩定後，遞延的買盤將持續回流，2018年有機會持續呈現量增的走勢。